La nouvelle phase répond à la demande croissante des entreprises multinationales mondiales pour des espaces de bureaux de premier ordre dans des secteurs économiques tournés vers l'avenir.
La nouvelle phase répond à la demande croissante des entreprises multinationales mondiales pour des espaces de bureaux de premier ordre dans des secteurs économiques tournés vers l'avenir.
Groupe TECOM PJSC a annoncé le lancement de la phase 4 du pôle d'innovation à Dubaï Internet City, renforçant ainsi son rôle dans le développement de l'économie numérique des Émirats arabes unis, conformément à la stratégie d'économie numérique des Émirats arabes unis et à l'agenda économique de Dubaï « D33 ». La nouvelle phase répond à la demande croissante des entreprises multinationales mondiales pour des espaces de bureaux de premier ordre dans des secteurs économiques tournés vers l'avenir.
Évaluée à 615 millions d'AED, la phase 4 du pôle d'innovation offrira une superficie locative brute de 263 000 pieds carrés et portera l'investissement total du groupe TECOM dans le projet du pôle d'innovation à 2 milliards d'AED. Le développement renforce la position de Dubai Internet City en tant que pôle technologique leader de la région et fait partie du plan d'expansion stratégique plus large du groupe TECOM visant à créer une valeur durable à long terme pour les actionnaires.
Le lancement fait suite à une forte demande pour les phases antérieures du Innovation Hub. La phase 3 a été entièrement louée avant son achèvement prévu en 2027, tandis que la phase 2 a déjà été achevée et louée à des entreprises Fortune 500 et à des leaders de l'économie numérique. La phase 1 reste la pierre angulaire du projet et continue d'accueillir de grandes entreprises technologiques mondiales, notamment Google et Gartner.
Une fois achevée en 2028, la phase 4 améliorera encore le portefeuille d'actifs commerciaux de catégorie A du groupe TECOM, lui permettant de mieux servir les locataires technologiques existants et nouveaux. Le projet est financé grâce aux ressources existantes du Groupe, tout en maintenant des niveaux de levier et de liquidité sains.
Le développement s'appuie sur la solide performance financière du groupe TECOM au cours des neuf premiers mois de 2025, portée par une augmentation du taux d'occupation, des taux de location plus élevés, une efficacité opérationnelle améliorée et une expansion continue du portefeuille. Au cours de la période, le Groupe a déclaré un chiffre d'affaires supérieur à 2,1 milliards d'AED, soit une croissance de 20 % sur un an, tandis que le bénéfice net a atteint plus de 1,1 milliard d'AED, soit une augmentation de 18 % par rapport à la même période en 2024.
Créée en 1999, Dubai Internet City est devenue le plus grand pôle technologique de la région et abrite des sociétés multinationales, des start-ups et des sociétés Fortune 500, contribuant à environ 65 % du PIB technologique de Dubaï. Il fait partie du portefeuille plus large de quartiers d'affaires spécialisés du groupe TECOM à Dubaï, soutenant l'innovation et la croissance dans de multiples secteurs de l'économie.
